 |
||
Woonplaats helpt huurders |
||
| home - contact | ||
De Woonplaats helpt huurders bij koop woning Woningcorporatie De Woonplaats in Enschede gaat haar huurders helpen bij de koop van hun huurhuis. De corporatie heeft op 15 januari 2008 een samenwerkingsovereenkomst getekend met de Rabobank voor een nieuwe hypotheekvorm, de Rabo SpringPlank Hypotheek. Deze hypotheekvorm, ontwikkeld door de Rabobank, stelt huurders met een tijdelijke renteloze lening in staat om eigenaar te worden van hun huurwoning. Totdat het inkomen van de koper voldoende is gestegen om de hypotheek zelf te kunnen dragen, wordt een deel van de hypotheekrenteaflossing betaald uit het SpringPlankfonds van de Rabobank. In dit fonds stort de corporatie een eenmalig bedrag dat is afgestemd op het inkomen van de koper, waarmee zij de financieringsrisico s overdraagt aan de bank. De risico s voor de corporatie zijn zo voor 100 procent afgedekt, stelt Ernst Zwijnenberg, teamleider Verkoop van De Woonplaats. De opbrengsten van de huizenverkoop investeert de corporatie in bijvoorbeeld woningen voor ouderen en mensen met een verstandelijke- en lichamelijke beperking. De hypotheek is bedoeld voor díe huurders waarvan naar verwachting de komende jaren het inkomen stijgt. Bijvoorbeeld een pas afgestudeerd HBO-stel dat anders pas over drie jaar een hypotheek kan afsluiten, zegt Zwijnenberg. De corporatie hoopt met deze hypotheek maatwerk te leveren. ‘De hypotheek is volledig afgestemd op de inkomensverwachting van de huurder, legt hij uit. Bij de koop krijgt de huurder korting op de hypotheekrente, waardoor hij sneller zijn woning kan kopen. Volgens de VROM-richtlijnen mogen corporaties aan huurders 10 procent korting geven op de verkoopprijs van hun huis. Daardoor valt een grote groep huurders net buiten de boot, legt de Zwijnenberg uit. ‘Met deze hypotheekvorm vergroot de corporatie haar doelgroep en kan zij meer doen met minder geld. De corporatie heeft ongeveer 150 huurders benaderd die voor deze hypotheekvorm in aanmerking komen. Indien de hypotheekvorm aanslaat, verwacht de corporatie daar 800 huurders aan toe te voegen. Na een jaar evalueert De Woonplaats de hypotheekvorm. Bron: AD |
Laatste nieuws
|
|